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일상다반사12

경기생물다양성탐사 루카(LUCA)앱ㅣ자연을 기록해요. 경기생물다양성탐사라고 들어보셨나요? 경기생물다양성 탐사는 생태전문가와 함께 경기도의 생태우수지역을 탐사하며 생물종을 알아보는 프로그램으로 2019년부터 시작해 올해 5회를 맞이한 사업입니다. 1996년 미국의 워싱턴DC에서 최초로 시작되어 전세계로 확산된 바이오블리츠를 모티브로 한 생물다양성 분야의 시민참여 활동으로 특히 올해는 루카(LUCA)앱을 통해 경기도 생물다양성을 조사하고 기록할 수 있게 되었는데요. 오늘은 경기생물다양성탐사 루카(LUCA)앱에 대해 알아보도록 하겠습니다.생물다양성탐사란?우리 동네에 어떠한 생물들이 살고 있는지 생태전문가와 함께 탐사하고 생물종의 목록을 만드는 활동입니다.루카(LUCA)앱은?루카(LUCA: Last Universal Common Ancestor)란? 찰스 다윈이 .. 일상다반사 2024. 7. 11.
종합부동산세(종부세) 란? 과세대상, 계산방법, 납부기간 등 총정리 최근 종합부동산세(종부세) 폐지에 대한 많은 기사가 나옵니다. 이번 포스팅에서는 누군가는 내거나 누군가에게는 생소한 종합부동산세란 무엇인지 과세대상과 계산 방법 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.  1. 종합부동산세란? 종합부동산세란 종부세라고 줄여서 말하기도 하며 이는 일정 기준을 초과하는 고액의 부동산 소유자에게 부과하는 세금입니다. 주택과 토지의 과도한 소유를 억제하고 부동산 시장의 안정성을 도모하고자 2005년에 처음 도입되어 매년 공시가격을 기준으로 과세됩니다. 종합부동산세는 매년 6월 1일을 기준으로 이 시점에 해당 기준을 초과하는 부동산을 소유한 사람에게 부과됩니다. 2. 종합부동산세 과세 대상과 계산 방법  1) 종부세 과세 대상종합부동산세는 고액의 부동산, 즉 주택과 토지에 부과되는 세금입.. 일상다반사 2024. 6. 5.
2024년 청약제도 개편안 변경내용 민간분양/공공분양/공통사항 총정리 2024년 3월 25일부터 청약 제도가 대대적으로 개편되어 시행됩니다. 청약통장 기능 강화 및 저출산 대책에 따른 [주택 공급에 관한 규칙] 및 [공공 주택 특별법 시행규칙] 개정사항이 이전 청약 제도와 어떻게 달라지는지 개편 내용을 민간분양, 공공 분양, 공통사항으로 정리해서 알아보도록 하겠습니다.   1. 2024년 청약 제도 개편-민간분양 1) 신생아 우선 공급 신설신혼부부, 생애 최초 특별공급 당첨자를 정할 때 전체 물량의 20%를 혼인신고 여부와 상관없이 2세 이하의 자녀를 둔 가구에 먼저 배정합니다. 2) 배우자의 통장 가입 기간 합산 가능청약 제도의 가점 항목 중 청약저축 가입 기간 점수는 최대 17점까지 받을 수 있습니다. 개편 전까지는 자신의 청약저축 가입 기간만 고려되었다면 앞으로는 배.. 일상다반사 2024. 5. 30.
아파트 매매할 때 발생하는 세금종류는? 취득세, 양도소득세, 인지세, 감면혜택 총정리 아파트를 매매, 매도할 경우 발생하는 세금의 종류는 양도소득세, 취득세, 인지세가 있습니다. 이는 부동산 매매함으로써 발생되는 매매 세금입니다. 일반적으로 거래대금만을 고려하고 매매 세금을 생각하지 않는다면 예산초과로 당황스러운 일이 발생할 수 있으므로 반드시 예산에 포함하여 계획해야 합니다. 오늘은 아파트를 매매를 계획하고 있다면 반드시 알고 있어야 하는 아파트 매매 시 내는 세금의 종류와 양도소득세 비과세 기준, 생애 최초 취득세 감면 등 세금 계산하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.   1. 아파트 양도소득세 1) 양도소득세란?아파트 매도 시 발생되는 세금입니다. 이는 아파트 매도 차익에 비례하여 부과되는 세금으로 양도소득세율에 따라 6~45%의 세율이 적용됩니다. 2) 납부기한아파트 매도일(양.. 일상다반사 2024. 5. 28.
부동산 아파트 매매 계약할 때 순서와 절차 주의 사항 총정리 살아가면서 부동산 아파트를 매매하는 일은 자주 있는 일은 아니지만 큰 금액이 오고 가는 일이다 보니 작은 실수에도 큰 손실을 입을 수 있습니다. 대부분은 공인중개사를 통해 진행하지만 기본적인 매매 순서를 안다면 서류를 준비하거나 계약금 등을 준비할 때 조금은 여유롭게 진행할 수 있을 것입니다. (아파트 매매 순서와 절차) 1) 부동산 선택/등기부등본 조회하기 2) 가계약금 입금 3) 계약서 작성과 계약금 입금 4) 아파트 매매 대출 알아보기 5) 잔금 입금 및 등기 처리  위와 같은 순서로 오늘은 아파트 매매 계약서를 작성할 때 순서와 주의사항에 대해 알아보도록 하겠습니다.   1. 부동산/아파트 선택하고 등기부등본 조회하기 1) 가장 먼저 자신이 가진 자금과 대출 가능한 자금을 합산해 주택 구입에 투자.. 일상다반사 2024. 5. 24.
의료기관 신분증 확인 의무화 제도란? 본인확인 신분증 종류, 신분증 없을 때 진료방법 등 총정리 오늘은 의료기관의 본인확인 절차 강화에 따라 2024년 5월 20일부터 시행되는 병원, 약국 등의 의료기관 신분증 확인 의무화 제도에 대해 알아보도록 하겠습니다.  1. 의료기관 신분증 확인 의무화 제도 2024년 5월 20일부터 실시되는 의료기관 신분증 확인 의무화 제도는 건강보험 무자격자의 부정수급을 차단하여 건강보험 제정의 누수를 방지하고 건강보험증 대여, 도용으로 인한 약물 오남용을 사전에 예방하기 위한 제도입니다. 의료기관에서 진료 시 정확한 본인 확인을 통해 안전한 의료이용이 가능하니 병, 의원 방문 시 신분증을 반드시 준비해야 합니다. 2. 의료기관에 제시할 수 있는 신분증 정부가 인정하는 신분증은 건강보험증, 주민등록증, 운전면허증, 여권, 장애인등록증, 국가보훈등록증, 외국인등록증, 국내.. 일상다반사 2024. 5. 21.
1종, 2종 운전면허 갱신 기간, 대상자, 온라인 신청방법과 준비물, 과태료 총 정리 운전을 하지 않더라도 운전면허를 소지하고 있는 사람은 일정 기간이 지나면 적성검사와 운전면허를 갱신해야 합니다. 운전면허 갱신은 필수사항으로 갱신 기간 안에 신청하지 않으면 과태료가 부과되거나 면허가 취소될 수 있습니다. 오늘은 운전면허 갱신 온라인 신청방법과 준비물 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다.   1. 운전면허 갱신이란? : 운전면허를 가진 사람에 대해 면허 취득 후 일정 기간이 지나면 운전에 필요한 신체적, 정신적 능력이 적합한지에 대한 검사를 받도록 하고 합격한 사람에게만 운전면허를 유지할 수 있도록 하는 규정입니다. 이는 운전능력의 부족으로 자칫 교통사고로 이어지는 피해를 막기 위한 방법이기도 합니다. 2. 운전면허 갱신 대상자 1) 1종 운전면허- 2011년 12월 9일 이후 면허 취득자.. 일상다반사 2024. 5. 16.
부동산 전세 월세 중개 수수료 복비 요율표, 계산 방법, 지급 시기 총정리 부동산 중개 수수료는 부동산에서 중개의 대가로 받는 비용으로 중개보수, 복비라고도 합니다. 오늘은 부동산을 매매하거나 전세, 월세 계약을 할 때 중개 수수료는 얼마인지, 어떻게 계산하는지, 누가 지불해야 하는지 등을 알아보도록 하겠습니다.    1. 중개 수수료, 복비는 누가 지불하나요? 부동산 중개 수수료, 복비는 일반적으로 의뢰인 쌍방으로부터 각각 받을 수 있습니다. 중개 수수료는 법적으로 정해진 요율과 한도 내에서 지불하면 되지만 이 중개 수수료를 누가 부담해야 하는지는 세부적으로 정해진 바가 없기 때문에 상황에 따라 판단해야 합니다. 1) 처음 부동산 계약할 때: 처음 계약이 체결되는 때에는 매매거나 전세 또는 월세 계약이거나 중개를 의뢰한 양측 모두 중개 수수료를 지불해야 합니다. 2) 전세 계.. 일상다반사 2024. 5. 8.
청약만점은 몇점일까? 주택 청약용어(청약점수 계산, 가점제, 추첨제 등) 총정리 최근 아파트 청약에서 로또 줍줍이라는 말이 나올 정도로 인근 시세 대비 저렴한 분양가로 나오는 무순위 청약들이 진행되어 많은 화제가 되었는데요. 내 집 마련을 위해 주택청약을 가입했지만 도무지 잘 모르겠는 주택 청약 용어와 청약점수 만점은 몇 점인지 알아보겠습니다.    1. 청약통장이란?: 청약통장이란 아파트를 포함한 주택의 분양 자격을 얻기 위해 필수적으로 가입해야 하는 통장입니다. 모든 분양에서 청약통장이 필요한 것은 아니지만 공공에서 진행하는 청약의 경우 청약통장이 필요하기 때문에 내 집 마련을 위해 청약통장 가입은 필수로 여겨지고 있습니다. 2. 주택 청약 용어 1) 청약점수: 주택청약 점수의 구성항목은 무주택기간(32점), 부양가족(35점), 청약통장 가입 기간(17점) 이 3가지 항목으로 구.. 일상다반사 2024. 5. 2.
아파트 전세, 월세 이사 갈 때 장기수선충당금 반환 받는 방법 아파트의 관리비 명세서를 보면 장기수선 충당금 또는 장기충당금이라는 항목을 볼 수 있습니다. 장기수선 충당금은 장기적으로 아파트나 오피스텔의 주요 시설을 보수할 때 필요한 비용을 소유주들이 미리 분담하기 위해 만들어진 항목입니다. 하지만 내 소유가 아닌 전세나 월세로 살고 있다면 이사 갈 때 관리비에 포함해서 납부했던 장기수선충당금을 돌려받을 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 세입자가 그동안 납부한 아파트 장기수선 충당금 반환받는 방법에 대해 알아보겠습니다.    1. 장기수선 충당금이란? : 장기수선계획에 따라 아파트의 주요 시설을 교체하거나 보수할 때 필요한 비용을 말합니다. 관리사무소 등 관리주체는 장기수선계획에 따라 필요한 장기수선 충당금을 해당 아파트의 소유자에게 징수하여 적립하고 징수 요율은 해.. 일상다반사 2024. 4. 26.
더(The) 경기패스 지원대상, 혜택, 신청방법 총정리 2024년 5월 1일부터 시행되는 더(The) 경기패스는 경기도민이 버스나 지하철 등의 대중교통수단을 이용할 때 더 많은 혜택을 제공하는 대중교통비 환급 사업입니다. 경기도민이라면 꼭 알아두어야 할 더(The) 경기패스에 대해 알아보겠습니다.  (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 1. 더(The) 경기패스란? : 국토교통부의 K-패스를 기반으로 경기도민을 대상으로 한 경기도의 대중교통비 지원 사업입니다. 더(The) 경기패스로 대중교통을 월 15회 이상 이용하면 환급기준에 따라 다음 달 환급을 받을 수 있습니다. 더(The) 경기패스 지원대상 및 환급기준 예시 1) 지원 대상: 주민등록상 거주지가 경기도인.. 일상다반사 2024. 4. 24.
2024년 우유바우처 지원대상, 사용방법(잔액확인), 신청방법 2024년 3월 19일부터 농림축산식품부에서 지원하는 우유 바우처 시범사업 신청이 시작되었습니다. 저소득층 청소년에게 무상으로 제공했던 학교 우유급식을 바우처로 지원하는 제도입니다. 우유 바우처는 농림축산식품부에서 주도하여 성장기 청소년의 건강 유지와 증진을 목적으로 하는 제도입니다. 다음으로 우유 바우처 지원 대상과 사용방법, 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 2024년 우유 바우처 지원 대상 1) 우유 바우처 지원 대상은 시범지역의 저소득층 아동과 청소년으로 2005년 1월 1일 ~ 2018년 12월 31일 사이에 출생한 아동 및 청소년 중 국민기초생활수급자, 차상위계층, 한부모, 장애인, 국가유공자 자녀입니다. 지원 기준에 부합하다면 학교에 다니지 않더라도 바우처를 지원받을 수 있습니다. 단, .. 일상다반사 2024. 4. 18.

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